貸店舗・事務所(一部) 神戸市中央区 生田町１丁目 (新神戸駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 88,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年6月(築33年6ヶ月) | 使用部分面積 | 118.50㎡ | 坪数
/坪 単価 |
35.84坪／0.8593万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩3分 【バス】 布引 停歩1分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 88,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8593万円 |
| 建物名・部屋番号 | 西3階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 ＯＡフロア 24時間セキュリティー 耐震構造(新耐震基準) 天井高２.５ｍ以上 耐震基準適合証明書有 | ||
| 設備 | 個別空調 男女別トイレ 施設内貸会議室 エアコン２台以上 防犯カメラ エレベーター２基以上 エアコン インターネット対応 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料の１／２～１ヶ月（保証会社により異なります）※保証会社は相談の上、決定します。 約引き〉５年未満５０％・５年以上１０年未満３０％・１０年以上０％ |
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| 使用部分面積 | 118.50㎡ | 坪数 | 35.84坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1991年6月(築33年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上13階地下2階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 27,500円/月 空き10台 備考：＜西館＞４００円／Ｈ（１Ｈ超過→１０分ごと８０円）２４時間最大３，０００円・電気自動車２０％割引・テナント５０％割引・テナントの訪問客３０％割引※車体制限あり（長５３４０㎜以下・幅２０５０ｍｍ以下他） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：３方道路 西 南 東 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6973693247 | ||
| 情報公開日 | 2024/04/22 | 次回更新予定日 | 2024/11/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)藤澤不動産
- 交通：
- 神戸市営地下鉄西神山手線／名谷
【バス】10分 白川台１丁目 - 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２７－１２
- TEL：
- 078-798-7561
- FAX：
- 078-798-7562
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第１１８０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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